Amestelle 67 Zwanenburg

Omschrijving

NIEUW! Hoe fijn moet het zijn is het om hier te kunnen gaan wonen, te leven en te genieten! Ruimte, licht en comfort komen allemaal samen bij deze sfeervolle aan de zijkant ruim uitgebouwde hoekwoning aan de Amestelle in Zwanenburg. Een ideale familiewoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een bijzonder grote living door de aanbouw over de hele zijkant van de woning. De diepe en extra brede achtertuin staat garant voor vele uren zon en hier kunt u dan ook tot in de late uurtjes ontspannen en genieten van het buitenleven. Met 2 bergingen op eigen terrein is er ook meer dan voldoende ruimte voor alle extra spullen. De woning ligt aan een mooi groen plantsoen en centraal in een zeer kindvriendelijk woonwijk (autoluw) en het Treinstation ligt op slechts 10 minuten loopafstand, de overige voorzieningen in het dorp zijn zowel lopend als fietsend snel bereikbaar.

De locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Met een lange winkelstraat met ruime diversiteit aan winkels en met steeds meer leuke restaurants en cafés ontwikkelt het dorp zich als een van de leukere suburbs van Amsterdam. Er is veel groen (onder andere twee parken), een ruime keuze aan verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren, er zijn goede basisscholen en meerdere sport- en recreatieverenigingen. ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/SugarCity ligt op loopafstand. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horecagelegenheden gevestigd.
Amsterdam en Haarlem liggen op slechts tien autominuten en zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bus 80 en 179 stoppen in het dorp en op iets meer dan vijf minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation Halfweg-Zwanenburg. De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt ongeveer tien minuten. Dus veilig en rustig wonen in een dorpse, groene omgeving, maar het centrum van de twee leukste steden van Nederland in tien minuten bereikbaar.

Indeling:

Entree, hal, overloop met toiletruimte en trapkast. Grote living met aansluitend de grote open leef-keuken met apart spoeleiland. 1ste verdieping: overloop 2 grote en 1 wat kleinere slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Kapverdieping: Overloop met Cv en was/droger-aansluiting, grote slaapkamer v.v. dakkapel en grote interne bergruimte.

2 vrijstaande bergingen

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 550.000, - kosten koper.
Oplevering: In Overleg
Bouwjaar: 1967
Perceel: 249m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 135m2 (netto)
Energielabel C
Ruim uitgebouwd en v.v. vloerverwarming op de begane grond
2 vrijstaande bergingen
Plezierige en kindvriendelijke woonwijk
Veel voorzieningen in de nabijheid
Rustige ligging nabij directe verbindingswegen naar de stad en op acht minuten fietsen van treinstation
Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning

ENGLISH:
NIEUW! How nice must it be to be able to live here and to enjoy life! Space, light and comfort all come together in this attractive, spaciously extended corner house on the Amestelle in Zwanenburg. An ideal family home with 4 bedrooms (5 possible) and an exceptionally large living room due to the extension over the entire side of the house. The deep and extra wide backyard guarantees many hours of sunshine and here you can relax and enjoy the outdoors until the late hours. With 2 storage rooms on private property, there is also more than enough space for all the extra stuff. The house is located on a beautiful green park and centrally in a very child-friendly residential area (car-free) and the train station is only a 10-minute walk away, the other amenities in the village are quickly accessible both on foot and by bike.

The location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. With a long shopping street with a wide variety of shops and with an increasing number of nice restaurants and cafes, the village is developing into one of the nicer suburbs of Amsterdam. There is a lot of greenery (including two parks), a wide choice of different houses from different years of construction, there are good primary schools and several sports and recreation clubs. 'The Style Outlets' on the former site of the Suikerfabriek/SugarCity is within walking distance. Here you will find 115 luxury clothing stores and various catering establishments.
Amsterdam and Haarlem are only ten minutes away by car and are easily accessible by public transport. Bus 80 and 179 stop in the village and the NS train station Halfweg-Zwanenburg is just over five minutes by bike from the house. The travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is approximately ten minutes. So safe and quiet living in a village-like, green environment, but the center of the two nicest cities in the Netherlands can be reached in ten minutes.

Layout:
Entrance, hall, landing with toilet and cupboard under the stairs. Large living room with adjoining large open kitchen with separate island. 1st floor: landing 2 large and 1 somewhat smaller bedroom, bathroom with walk-in shower, sink and toilet. Top floor: Landing with central heating and washer/dryer connection, large bedroom with dormer window and large internal storage space.

2 detached storage rooms

Special features:
Asking price: € 550,000, - buyer's costs.
Delivery: In consultation
Year of construction: 1967
Plot: 249m2 private land
Living area: 135m2 (net)
Energy label C
Spaciously extended and equipped with underfloor heating on the ground floor
2 detached storage rooms
Pleasant and child-friendly residential area
Many amenities nearby
Quiet location near direct connecting roads to the city and eight minutes by bike from the train station
Plenty of parking space around the house