Omschrijving
Te Koop! Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk komen ruimte, licht en comfort allemaal samen in deze sfeervolle familiewoning. Vanuit de woning loop je zo deze autoluwe wijk in naar verschillende speeltuintjes en voetbalveldjes. De basisscholen op steenworpafstand zijn tevens bereikbaar zonder een weg te hoeven oversteken. De woning is door de huidige eigenaren door de jaren heen met veel liefde bewoond en onderhouden. De ruimten zijn uitermate goed ingedeeld en afgewerkt en geven daardoor een hoge mate van comfort. In 2021 is de woonkamer opnieuw gemoderniseerd en door de grote openslaande deuren creëer je een echt binnen/buiten gevoel. De zonnige achtertuin op het Zuidwesten met een sfeervolle overkapping biedt alle ruimte om al vanaf het vroege voorjaar te relaxen en te ontspannen. De nieuwe moderne houtkachel zorgt juist weer voor de nodige gezelligheid op de koude winterdagen. Oftewel, dit huis geeft het gehele jaar een heerlijke woonsfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de badkamer en ruime inpandige bergkast ook drie slaapkamers met in de master een grote inloop- en inbouwkast. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn verder voorzien van elektrische rolluiken. Buiten de 4e grote slaapkamer op de tweede verdieping valt er eventueel een werkruimte, dan wel kantoor te creëren op de overloop.
De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer en direct naast Amsterdam. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels en comfortabele voorzieningen. Daarnaast zijn er veel parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en het straatbeeld is ruim en groen opgezet, met een prettige mix van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Op 10 minuten lopen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg-Zwanenburg), het recreatiegebied Spaarnwoude en het Sugar City terrein met de Amsterdam Style Outlets. De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten! Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp zijn ook met diverse busverbindingen goed te bereiken. Dus veilig en rustig wonen in een dorp en tegelijk de culturele mogelijkheden van de grote stad om de hoek.
Indeling:
Entree, hal/gang met meterkast en toiletruimte, ruime doorzon woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken v.v. inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen inloopkast. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en hangend toilet. Grote inpandige bergkast.
Tweede verdieping: ruime overloop met Cv en was/droger aansluiting. Grote slaapkamer met dakkapel. Veel opbergruimte achter de schotten.
Vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 450.000, - kosten koper.
Oplevering: In overleg
Woonoppervlakte: 117 m2 (netto)
Perceelgrootte: 169 m2
Berging: 10 m2
Buitenschilderwerk van 2021
Wanden/vloeren/plafonds/wenteltrap aan de binnenzijde geheel opnieuw gedaan in 2021
Sfeervolle houtkachel
2 slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken
Diepe achtertuin op het Zuidwesten met terrasoverkapping, zonneluifel en achterom
Kindvriendelijke en autoluwe wijk met veel groen en speelplaatsen
Energielabel C
ENGLISH:
For sale! Located in a child-friendly and green neighborhood, space, light and comfort all come together in this attractive family home. From the house you can walk into this car-free neighborhood to various playgrounds and football fields. The primary schools a stone's throw away are also accessible without having to cross a road. The house has been inhabited and maintained with great love by the current owners over the years. The spaces are extremely well laid out and finished and therefore provide a high degree of comfort. The living room was modernized again in 2021 and the large patio doors create a real indoor/outdoor feeling. The sunny backyard on the Southwest with an attractive roof offers plenty of space to relax and unwind from early spring. The new modern wood stove provides the necessary cosiness on the cold winter days. In other words, this house provides a wonderful living atmosphere all year round. On the first floor, in addition to the bathroom and spacious indoor storage cupboard, there are also three bedrooms with a large walk-in and built-in wardrobe in the master. Both bedrooms at the rear are also equipped with electric shutters. Outside the 4th large bedroom on the second floor, a workspace or office can be created on the landing.
The location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer and right next to Amsterdam. The village has a long shopping street with a wide variety of shops and comfortable facilities. In addition, there are many parks, good primary schools, several sports and recreation associations and the streetscape is spacious and green, with a pleasant mix of different houses from different construction years. The NS train station (Halfweg-Zwanenburg), the Spaarnwoude recreation area and the Sugar City site with the Amsterdam Style Outlets are a 10-minute walk from the house. The travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes! Amsterdam, Haarlem and Hoofddorp are also easily accessible with various bus connections. So living safely and quietly in a village and at the same time the cultural possibilities of the big city around the corner.
Layout:
Entrance hall/hallway with meter cupboard and toilet, spacious living room with attractive wood burning stove and patio doors to the backyard. Semi-open kitchen with built-in appliances.
First floor: landing, 3 bedrooms, 1 with its own walk-in closet. Bathroom with bath, shower cubicle, washbasin and hanging toilet. Large indoor storage cupboard.
Second floor: spacious landing with central heating and washer/dryer connection. Large bedroom with dormer. Lots of storage space behind the bulkheads.
Detached stone shed.
Particularities:
Asking price: € 450,000, buyer's costs.
Delivery in consultation
Living area: 117 m2 (net)
Plot size: 169 m2
Storage room: 10 m2
Exterior painting from 2021
Walls / floors / ceilings / spiral staircase on the inside completely redone in 2021
Atmospheric wood stove
2 bedrooms with electric shutters
Deep backyard on the Southwest with patio roof, awning and back
Child-friendly and car-free neighborhood with lots of greenery and playgrounds
Energy label C
Lees de volledige omschrijving
