Buizerd 4 Uithoorn

Omschrijving

Te Koop! Als alle puzzelstukjes in elkaar moeten vallen dan kom je echt uit bij deze woning! Woongenot, comfort en uitstraling komen samen in dit in 2016 nieuwgebouwde HERENHUIS. De woning heeft een energie Label A, dus comfort en gebruiksgemak gaan hand in hand met een laag energieverbruik. Het ruime woonoppervlak van 147m2 en de goede indeling met 4 volwaardige slaapkamers (5 slaapkamers ook zeer goed mogelijk), maken het ook een perfect familiehuis voor de wat grotere gezinnen. De heerlijke achtertuin op het noordwesten (met vrij zicht) ligt het grootste gedeelte van de dag in de zon. Hier kan men dus ook in de late uurtjes nog heerlijk ontspannen en genieten. Aan de voorzijde van de woning kijkt men uit over een waterpartij, hierdoor is de volgende bebouwing een stuk verder van de woning gelegen dan elders in de wijk.

Ligging: De woning is gelegen in de jonge en zeer populaire woonwijk Legmeer-West aan de westkant van Uithoorn. Aan de voorzijde ligt de woning aan een gracht met daartussen een voet- en fietspad (dus geen autoverkeer aan de voorzijde). Deze rustige en kindvriendelijke woonwijk beschikt over veel groen en meerdere speelvoorzieningen. Om de hoek vindt u de Brede School met daarin kinderopvang en basisscholen. Ook het sportpark De Randhoorn met voetbal, atletiek, wielrennen en BMX ligt op enkele minuten lopen. In de directe omgeving ligt het gezondheidscentrum de Waterlinie en het buurtwinkelcentrum waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. Een uitgebreider winkelaanbod is te vinden in winkelcentrum Zijdelwaard. Restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het Zijdelmeer, het Fort van de Stelling van Amsterdam kunt u met de fiets bereiken. Vanwege de centrale ligging van Uithoorn bent u met de auto zo op de A2 en de A4. Tevens bent u binnen afzienbare tijd in o.a. Amstelveen, Amsterdam en op Schiphol. Met de toekomstige tramlijn en de bijbehorende halte op loopafstand, komt er tevens een directe verbinding naar het centrum van Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC.

Kortom: Het grote genieten begint hier bij deze woning, maak een afspraak met ons en dan kunnen wij u laten zien waarom wij zo enthousiast zijn over deze woning.

Indeling:
Entree, hal/gang met meterkast en toiletruimte, royale tuingerichte woonkamer met trapkast en grote glazen pui aan de achterzijde en deur naar de achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde. 1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2de toilet. Zolderverdieping: grote ouderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergkast met CV en was/drogeraansluiting. (2 slaapkamers mogelijk)

Vrijstaande berging in de achtertuin.

Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 650.000, - k.k.
Woonoppervlakte: 147m2 (Nen-meting)
Inhoud: 480m3
Oplevering: In Overleg
Bouwjaar: 2016
Perceel: 146m2 eigen grond
Energielabel A
Achtertuin met berging en achterom op het Noordwesten
Vrij parkeren achter de woning
Waterpartij (gracht) aan de voorzijde
Vloerverwarming begane grond
4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto, zowel Schiphol en Amsterdam
Voldoende parkeergelegenheid, alleen bestemmingsverkeer
De buurt is rijk aan woningen op stand, groenvoorzieningen en waterpartijen
Speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving
Rustige kindvriendelijke straat en ruim van opzet

ENGLISH:
For sale! If all the pieces of the puzzle have to fall together, you will end up with this house! Living pleasure, comfort and appearance come together in this newly built MANSION, built in 2016. The house has an energy Label A, so comfort and ease of use go hand in hand with low energy consumption. The spacious living space of 147m2 and the good layout with 4 full bedrooms (5 bedrooms also very possible) also make it a perfect family home for larger families. The lovely northwest-facing backyard (with an unobstructed view) is in the sun for most of the day. Here you can relax and enjoy yourself even in the late hours. The front of the house overlooks a water feature, which means that the next buildings are located a lot further from the house than elsewhere in the neighborhood.

Location The house is located in the young and very popular residential area Legmeer-West on the west side of Uithoorn. At the front, the house is located on a canal with a pedestrian and bicycle path in between (so no car traffic at the front). This quiet and child-friendly residential area has lots of greenery and several play facilities. Around the corner you will find the Community School with childcare and primary schools. The De Randhoorn sports park with football, athletics, cycling and BMX is also a few minutes' walk away. In the immediate vicinity is the Waterlinie health center and the local shopping center where you can do your daily shopping. A more extensive range of shops can be found in the Zijdelwaard shopping center. Restaurants with terraces on the Amstel River, the Zijdelmeer and the Fort of the Defense Line of Amsterdam can be reached by bike. Due to the central location of Uithoorn, you can easily reach the A2 and A4 by car. You will also be in Amstelveen, Amsterdam and Schiphol in the foreseeable future. With the future tram line and the associated stop within walking distance, there will also be a direct connection to the center of Amstelveen and Amsterdam Zuid WTC.

In short: The great enjoyment starts here with this house, make an appointment with us and we can show you why we are so enthusiastic about this house.

Layout:
Entrance, hall/corridor with meter cupboard and toilet, spacious garden-oriented living room with stair cupboard and large glass facade at the rear and door to the backyard. Modern open kitchen at the front. 1st floor: Landing, 3 bedrooms and bathroom with bath, shower, sink and 2nd toilet. Attic floor: large master bedroom with dormer window at the rear and storage cupboard with central heating and washer/dryer connection. (2 bedrooms possible)

Detached storage room in the backyard.

Particularities:
Asking price: €650,000 k.k.
Living area: 147m2 (Nen measurement)
Volume: 480m3
Delivery in consultation
Year of construction: 2016
Plot: 146m2 private land
Energy label A
Backyard with storage room and back entrance on the Northwest
Free parking behind the house
Water feature (canal) at the front
Underfloor heating on the ground floor
4 full bedrooms on the upper floors
Good accessibility by public transport and car, both Schiphol and Amsterdam
Sufficient parking, local traffic only
The neighborhood is rich in high-rise homes, green areas and water features
Play areas for children in the area
Quiet, child-friendly street and spacious