IJweg 59 Zwanenburg

Omschrijving

NIEUW! De plek, de woning, het perceel en de vele mogelijkheden alles valt op zijn plek bij deze jaren ‘20 2-1 Kapwoning. Een aantal jaren geleden is de woning voorzien van een geheel nieuwe (pannen) dak. Wellicht dat u aan de binnenzijde nog de puntjes op de i gaat zetten, maar dan wordt de woning ook gelijk lekker “eigen” en ook zijn er bij dit type woningen voldoende mogelijkheden om uit te breiden en meer woonmeters te maken, het perceel leent zich er uitstekend voor. Op de oprit kan men gemakkelijk met 2 auto’s op eigen terrein parkeren. De tuin zal nog onder handen moeten worden genomen en wellicht opnieuw worden ingedeeld maar dan is er ook meer dan voldoende ruimte om te ontspannen en genieten van de rust en ruimte van het mooie perceel. De woning ligt dicht bij het centrum van het dorp en de winkels, voorzieningen en scholen zijn allen op loop en/of fietsafstand. Op een steenworpafstand van de woning ligt een groot park met een crossfietsbaan, basketbalveld, ruime speelvelden en diverse speeltoestellen.

Kortom: Kom snel langs en dan kan ik u alle mogelijkheden laten zien die er nog zijn, om uw ideale woonomgeving te creëren.

De Locatie:

Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179).
Op 10 minuten lopen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen aan het water maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar. Op 10 minuten lopen ligt tevens het nieuwe outletcentrum ‘Thestyleoulets’ met een grote variëteit aan winkels, horeca

Indeling:

Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal/gang met meterkast, kelderkast en toiletruimte. Gesloten keuken in de aanbouw aan de achterzijde en deur naar de ruime achtertuin, Grote woonkamer aan de voorzijde van de woning. 1ste verdieping: Overloop, toiletruimte, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste bergkasten en grote slaapkamer aan de voorzijde. Ruime bergvliering.

Vrijstaande stenen bergingen

Bijzonderheden:

Koopsom: € 365.000, - k.k.
Oplevering: In Overleg
Bouwjaar: 1925
Woonoppervlak: 81m2 (Netto meters), Inhoud ca. 300 m3
Perceel: 237 m2
Nieuw (pannen)dak
Geheel voorzien van isolatieglas
Veel uitbreidingsmogelijkheden
Centrale ligging
Stenen bergingen

ENGLISH:

NIEUW! The place, the house, the plot and the many possibilities everything falls into place at this 1920s 2-1 Kapwoning. A few years ago, the house was equipped with a completely new (tile) roof. Perhaps you are still going to dot the i's and cross the i's on the inside, but then the house will also become nice and "own" and there are also plenty of opportunities for this type of house to expand and create more living space, the plot is suitable excellent for it. You can easily park 2 cars on site in the driveway. The garden will still have to be taken care of and perhaps rearranged, but then there will be more than enough space to relax and enjoy the peace and space of the beautiful plot. The house is close to the center of the village and the shops, facilities and schools are all within walking and / or cycling distance. A stone's throw from the house is a large park with a cross bike track, basketball court, spacious playing fields and various playground equipment.

In short: Come by quickly and I can show you all the options that are still available to create your ideal living environment.

The location:

Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops, there is / are a lot of greenery / parks, good primary schools, several sports and recreation associations and a wide choice of different houses from various years of construction. Amsterdam and Haarlem are only 5 minutes away by car and can also be reached by public transport (Line 80 and 179).
The NS train station (Halfweg/Sugarcity) is a 10-minute walk from the house. Travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes!! So safe and quiet living on the water, but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached within 10 minutes. The new outlet center 'Thestyleoulets' with a wide variety of shops and restaurants is also a 10-minute walk away
Layout:

Entrance on the side of the house, spacious hall / corridor with meter cupboard, basement cupboard and toilet. Closed kitchen in the extension at the rear and door to the spacious backyard, large living room at the front of the house. 1st floor: Landing, toilet, bathroom with shower, bath and sink. Bedroom at the rear with fixed storage cupboards and large bedroom at the front. Spacious mountain loft.

Detached stone sheds

Particularities:

Purchase price: € 365,000 k.k.
Delivery in consultation
Year of manufacture: 1925
Living area: 81m2 (Net meters), Content approx. 300 m3
Plot: 237 m2
New (tile) roof
Fully equipped with insulating glass
Many expansion options
Central location
Stone storages