Lagedijk 49 Spaarndam

Omschrijving

NIEUW! Voor de koper met gevoel voor stijl, design en luxe is dit een absolute Must-See. Deze royale vrijstaande woning zal u qua grootte, stijl en afwerking absoluut gaan verrassen. Dus houdt u van heel veel ruimte, comfort en luxe, dan kunt u stoppen met zoeken.
De woning heeft de afgelopen jaren werkelijk een complete metamorfose ondergaan. De woning is van binnen en van buiten afgewerkt met hoogwaardige materialen en er is gekozen voor een strak design met warme en hippe kleurstelling met hier en daar een accentkleur. Dit op alle punten bijzondere object ligt op een fraaie en rustige locatie aan de rand van het historische dorpje Spaarndam. Vanuit de zeer royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren heeft men rondom zicht op de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Vanaf het dakterras aan de achterzijde van de woning en op de diverse terrassen in de tuin kan men in alle rust en privacy genieten. Zowel aan de voor-als aan de achtertuin is ruim aandacht gegeven en op het royale terras op het zuiden is het natuurlijk heerlijk ontspannen tot in de late uurtjes.

Ligging:
De woning is gelegen aan de Lagedijk op korte afstand van de supermarkt, het dorpscentrum, jachthaven en scholen. Het historisch dorpje Spaarndam is een eeuwenoud plaatsje tussen Amsterdam en Haarlem met een gezellige oude dorpskern. Het dorp beschikt over alle nodige voorzieningen en een actief en bloeiend verenigingsleven. De horeca is goed vertegenwoordigt met vele goede restaurants, gezellige kroegjes en idyllische terrasjes, er is dus volop gezelligheid op loopafstanden daarbij ligt de binnenstad van Haarlem op slecht 10 minuten afstand.

Kortom: Heel veel woning op een unieke locatie!! En met het gevoel van het buitenleven, de gezelligheid van het dorp en de levendige stad binnen handbereik!!!

Indeling:

Begane grond: Entree, ruime ontvangsthal met vide en prachtige lichtinval, moderne toiletruimte. Royaal kantoor aan de voorzijde van de woning met eigen toiletruimte, meterkast en CV. Bijzonder ruime living met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Via dubbele deuren is de ruime woonkeuken aan de achterzijde bereikbaar. De keuken is modern en v.v. alle belangrijke inbouwapparatuur(Miele). Interne berging met spoelbak en aansluiting voor wasmachine/droger. Ruime bijkeuken met eigen toegangsdeur.

Verdieping: Overloop, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het fraai aangelegde dakterras, overloop met toiletruimte.
Eveneens aan de achterzijde de royale master bedroom met walk-in-closet, Velux dakramen en toegang tot het dakterras.
Vaste trap naar de zolderverdieping: grote open (berg) ruimte met dakraam.

Bijzonderheden:
- Het perceel heeft de bestemming bedrijvigheid, wat de woning tot bedrijfswoning bestempeld. Let dus op bij de financiering, want dit kan niet met een ‘normale’ woonhypotheek. Wij kunnen u adviseren over de financieringsmogelijkheden.

Vraagprijs:€ 875.000, -k.k.
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlak: 269m2
Inhoud: 1050m3
Perceel (eigen grond): 435m2
Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
Houtkachel in de woonkamer
Fraai en strak design, fijne lay-out
Kantoor aan huis
Royaal dakterras
Elektronisch hekwerk aan de voorzijde
Elektrische zonwering
Centraal stofzuigsysteem
Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen en houten chalet
Parkeerruimte voor meerdere auto's
Alarm
SKG hang- en sluitwerk


NIEUW! For the buyer with a sense of style, design and luxury, this is an absolute must-see. This spacious detached house will definitely surprise you in terms of size, style and finish. So if you like lots of space, comfort and luxury, then you can stop looking.
The house has really undergone a complete metamorphosis in recent years. The house is finished inside and out with high-quality materials and a sleek design has been chosen with warm and trendy colors with an accent color here and there. This property is special in all respects and is situated in a beautiful and quiet location on the edge of the historic village of Spaarndam. From the very spacious living room with attractive wood-burning stove and French doors, you have a view of the beautifully landscaped garden with several terraces. You can enjoy peace and privacy from the roof terrace at the rear of the house and on the various terraces in the garden. Both the front and the backyard have been given ample attention and the spacious south-facing terrace is of course wonderfully relaxing until the late hours.

Location:
The house is located on the Lagedijk a short distance from the supermarket, the village center, marina and schools. The historic village of Spaarndam is an ancient town between Amsterdam and Haarlem with a cozy old village centre. The village has all the necessary facilities and an active and thriving club life. The catering industry is well represented with many good restaurants, cozy bars and idyllic terraces, so there is plenty of fun within walking distance and the city center of Haarlem is only 10 minutes away.

In short: A lot of house in a unique location!! And with the feeling of the outdoors, the coziness of the village and the lively city within reach!!!

Layout:

Ground floor: Entrance, spacious reception hall with loft and beautiful light, modern toilet room. Spacious office at the front of the house with private toilet, meter cupboard and central heating. Very spacious living room with attractive wood stove and patio doors to the backyard. The spacious kitchen diner at the rear is accessible via double doors. The kitchen is modern and equipped with all important built-in appliances (Miele). Internal storage room with sink and connection for washing machine / dryer. Spacious utility room with its own entrance door.

Floor: Landing, 1 spacious bedroom at the front with Velux skylight, bathroom with walk-in shower, bath and sink. 2nd bedroom at the rear with access to the beautifully landscaped roof terrace, landing with toilet.
Also at the rear is the spacious master bedroom with walk-in closet, Velux skylights and access to the roof terrace.
Stairs to the attic floor: large open (storage) space with skylight.

Particularities:
- The plot has been designated as a commercial property, which makes the house a commercial residence. So pay attention to the financing, because this is not possible with a 'normal' residential mortgage. We can advise you on financing options.

Asking price: € 875,000, - k.k.
Delivery in consultation
Year of manufacture: 1996
Living area: 269m2
Volume: 1050m3
Plot (own land): 435m2
Underfloor heating ground floor and 1st floor
Wood stove in the living room
Beautiful and sleek design, nice layout
home office
Spacious roof terrace
Electronic fencing at the front
Electric blinds
Central vacuum system
Beautifully landscaped garden with several terraces and wooden chalet
Parking space for several cars
Alarm
SKG hinges and locks