Osdorperweg 926C Amsterdam

Omschrijving

NIEUW!! Picture Perfect! Deze woning tikt echt alle boxen aan! Vrije ligging, strakke afwerking, grote garage, eigen oprit en dat in combinatie met een A+ Label, wat een weelde. Direct aan het water en ‘DE TUINEN VAN WEST’, de groen oase van Amsterdam-west, ligt deze prachtige twee-onder-een kapwoning. De ruimte rondom de woning en de tuin direct aan het water met uitzicht over de “Roerdomp” zorgen ervoor dat u ook in de eigen omgeving van de woning heerlijk kunt genieten en ontspannen. De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd, voorzien van een grote aanbouw en op een hoogwaardige manier afgewerkt. De extra isolatie, warmte pomp en 20 zonnepanelen maken dat deze woning nul op de meter kan draaien. Voorzieningen, winkels en verenigingen zijn op fietsafstand, zowel in Amsterdam als in de dorpen Halfweg en Zwanenburg. Het treinstation bij de nieuwe Amsterdam Style Outlets in Halfweg ligt op 10 minuten fietsen.

Omgeving:
De Osdorperweg was van oorsprong een landweg richting Haarlem met daaraan boerderijen en later tuinderskassen, vakantiehuisjes en diverse lokale bedrijfjes. De laatste 30 jaar is de bebouwing langs de weg aanzienlijk veranderd. De bedrijvigheid is ingedamd, de boerderijen zijn woonhuizen, de tuindershuizen gemoderniseerd en de vakantiehuizen zijn merendeel veranderd in mooie vrijstaande villa’s. Op de vrije kavels langs de weg zijn groepen vrijstaande huizen gebouwd. Het westelijk randgebied van Amsterdam is recentelijk omgebouwd tot de Tuinen van West. Het hele gebied van Osdorp/Geuzenveld tot aan Halfweg is nu een extensief recreatiegebied met verschillende functies. Het stuk bij Geuzenveld heeft o.a. volkstuinen, boomgaarden en speelweiden gekregen met het accent op recreatiewaarde. De Osdorper Binnenpolder direct achter de woning is een natuurgebied met waterpartijen (“de roerdomp”) en staat bekend om zijn grote diversiteit aan vogelsoorten. Verder is het hele gebied ontsloten met wandel en fietspaden. De aangeboden woning grenst direct aan bovenstaande groen oase. Het recreatiegebied Spaarnwoude begint achter Halfweg en heeft veel recreatiemogelijkheden van wandelen en fietsen tot zwemmen, skeeleren, golfen en zelfs indoorskiën.

Recent is de Osdorperweg getransformeerd van een doorgaande weg, naar een rustigere landelijkere weg. Diverse ingrepen hebben de snelheid en het doorgaande verkeer ontmoedigd. Dit komt de rust en het landelijke karakter zeer ten goede.

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met meterkast, trapkast en moderne toiletruimte. Ruime living aan de voorzijde met sfeervolle houtkachel. Moderne woonkeuken aan de achterzijde in de riante uitbouw voorzien van 2 grote lichtstraten. De strakke keuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur is afgewerkt met hoogwaardig ‘Carrara’ marmer. Middels de schuifpui en het recent aangelegde (houten) terras komt men in de grote achtertuin aan het water (Groot terras over het water is mogelijk, offerte aanwezig). 1ste verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers en moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Kapverdieping: overloop, grote slaapkamer met extra groot dakkapel en veel bergruimte. Kast met Cv en warmtepomp.

Grote garage aan de zijkant van de woning, met deur naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 795.000, - k.k.
Oplevering: In Overleg
Bouwjaar: 1998
Perceel: 255m2
Gelegen op eigen grond
Woonoppervlak: 137 m2
Energielabel A+ (Warmtepomp, 20 zonnepanelen)
Sfeervolle houthaard in de woonkamer
Vloerverwarming op de begane grond
Hoogwaardige afwerking
Eigen Oprit, parkeren bij de woning, nieuwe toegangsbrug
Vrij uitzicht voor en achter
Groene en veilige woonomgeving
Landelijke sfeer, maar voorzieningen in de directe nabijheid (Amsterdam/Zwanenburg/Halfweg)
Treinstation op 10 minuten fietsen.

NIEUW!! Picture Perfect! This home really ticks all the boxes! Free location, sleek finish, large garage, private driveway and that in combination with an A+ Label, what a luxury. This beautiful semi-detached house is located directly on the water and 'DE TUINEN VAN WEST', the green oasis of Amsterdam West. The space around the house and the garden directly on the water with a view over the "Roerdomp" ensure that you can also enjoy and relax in the own surroundings of the house. The house has been completely renovated in recent years, equipped with a large extension and finished to a high-quality manner. The extra insulation, heat pump and 20 solar panels mean that this house can run zero on the meter. Facilities, shops and associations are within cycling distance, both in Amsterdam and in the villages of Halfweg and Zwanenburg. The train station at the new Amsterdam Style Outlets in Halfweg is a 10-minute bike ride away.

Environment:
The Osdorperweg was originally a country road towards Haarlem with farms and later greenhouses, holiday homes and various local businesses. The buildings along the road have changed considerably over the last 30 years. The activity has been contained, the farms have become residential houses, the gardeners' houses have been modernized and the majority of the holiday homes have been changed into beautiful detached villas. Groups of detached houses have been built on the free plots along the road. The western edge of Amsterdam has recently been converted into the Gardens of West. The entire area from Osdorp/Geuzenveld to Halfweg is now an extensive recreational area with various functions. The part near Geuzenveld has, among other things, allotments, orchards and playing fields with an emphasis on recreational value. The Osdorper Binnenpolder directly behind the house is a nature reserve with water features ("De Roerdomp") and is known for its great diversity of bird species. Furthermore, the entire area is accessible with walking and cycling paths. The offered property is directly adjacent to the above green oasis. The Spaarnwoude recreational area starts behind Halfweg and has many recreational options from walking and cycling to swimming, inline skating, golfing and even indoor skiing.
The Osdorperweg has recently been transformed from a main road to a quieter rural road. Various interventions have discouraged speed and through traffic. This is very beneficial to the peace and rural character.

Layout:
Entrance at the side of the house, spacious hall with meter cupboard, stair cupboard and modern toilet room. Spacious living room at the front with attractive wood-burning stove. Modern kitchen/diner at the rear in the spacious extension with 2 large skylights. The sleek kitchen with cooking island and all necessary built-in appliances is finished with high-quality 'Carrara' marble. Through the sliding doors and the recently constructed (wooden) terrace you enter the large backyard on the water (Large terrace over the water is possible, quotation available). 1st floor: landing, 3 good bedrooms and modern bathroom with walk-in shower, sink, toilet and washing machine connection. Top floor: landing, large bedroom with extra large dormer window and plenty of storage space. Cupboard with central heating and heat pump.

Large garage on the side of the house, with door to the backyard.

Details:
Asking price: €795,000 k.k.
Delivery: In consultation
Year of construction: 1998
Plot: 255m2
Located on private land
Living area: 137 m2
Energy label A+ (Heat pump, 20 solar panels)
Atmospheric wood fireplace in the living room
Underfloor heating on the ground floor
High-quality finish
Private driveway, parking at the house, new access bridge
Unobstructed view front and rear
Green and safe living environment
Rural atmosphere, but facilities in the immediate vicinity (Amsterdam/Zwanenburg/Halfweg)
Train station 10 minutes by bike