Omschrijving
NIEUW! Hoe fijn is het om hier te mogen wonen! Ruimte, licht en comfort komen allemaal samen bij deze sfeervolle uitgebouwde familiewoning aan de Seevank in Zwanenburg. De woning is door de jaren heen met veel liefde door de huidige eigenaar(-en) bewoond en onderhouden. Naast de goede staat van onderhoud is er ook op het gebied van energieverbruik met de tijd meegegaan. De woning heeft een A-label en is naast de extra isolatie ook voorzien van 14 zonnepanelen. Omdat de basis van deze woning zo goed is, kan de nieuwe eigenaar de woning op een vrij eenvoudige wijze naar zijn eigen smaak aanpassen. De extra grote berging met vliering in de achtertuin kan natuurlijk voor meerdere doeleinden worden gebruikt (atelier, kantoor aan huis). De diepe achtertuin staat garant voor vele uren zon en hier kunt u dan ook tot in de late uurtjes ontspannen en genieten van het buitenleven. De woning ligt aan een mooi groen plantsoen en centraal in een zeer kindvriendelijk woonwijk (autoluw) en het Treinstation ligt op slechts 10 minuten loopafstand, de overige voorzieningen in het dorp zijn zowel lopend als fietsend snel bereikbaar.
De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer en direct naast Amsterdam. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels en belangrijke voorzieningen. Daarnaast zijn er veel parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en het straatbeeld is ruim en groen opgezet, met een prettige mix van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten afstand.
Op 10 minuten lopen van de woning ligt Sugar-City en het NS-treinstation (Halfweg-Zwanenburg). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen in een dorp en tegelijk de culturele mogelijkheden van de grote stad om de hoek. Eind 2020 zijn de deuren geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier zijn 115 luxe kledingwinkels en de nodige horeca gevestigd. Dit is slechts 15 minuten lopen van de woning.
Kortom: Veel wooncomfort en ruimte op een heerlijke plek.
Indeling:
Entree, hal/gang met meterkast, toiletruimte. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en aanbouw aan de achterzijde. Halfopen keuken en aansluitend de bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en deur naar achtertuin. 1ste verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde (2 slaapkamers mogelijk) met openslaande deuren naar dak van de uitbouw. 1 slaapkamer aan de voorzijde en badkamer met douche, wastafel en 2de toilet. Zolderverdieping: overloop met werkkamer aan de achterzijde, ruime bergkast, grote slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.
Vrijstaande stenen berging met vliering aan de achterzijde van het perceel. Achterom aanwezig.
Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 525.000, - kosten koper.
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 133m2
Perceelgrootte: 177 m2
Gelegen op eigen grond
Voorzien van aanbouw achterzijde, dakkapel op zolderverdieping en erker aan de voorzijde.
Energielabel A
12 zonnepanelen in eigendom
Cv-combiketel uit 2024
Goede staat van onderhoud
Zonneschermen en screens op alle ramen/kozijnen.
Kindvriendelijke wijk (autoluw) met veel speelvelden en veel groen.
Gelegen aan een rustig plantsoen.
NIEUW! How nice it is to live here! Space, light and comfort all come together in this attractive extended family home on the Seevank in Zwanenburg. The house has been lovingly occupied and maintained by the current owner(s) over the years. In addition to the good state of maintenance, energy consumption has also kept up with the times. The house has an A label and, in addition to extra insulation, is also equipped with 14 solar panels. Because the basis of this house is so good, the new owner can easily adapt the house to his own taste. The extra large storage room with attic in the backyard can of course be used for multiple purposes (studio, home office). The deep backyard guarantees many hours of sun and here you can relax and enjoy the outdoors until the late hours. The house is located on a beautiful green park and centrally in a very child-friendly residential area (low-traffic) and the train station is only a 10-minute walk away, the other facilities in the village are quickly accessible both on foot and by bike.
The Location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer and right next to Amsterdam. The village has a long shopping street with a wide variety of shops and important facilities. In addition, there are many parks, good primary schools, several sports and recreational clubs and the street scene is spacious and green, with a pleasant mix of different houses from different years of construction. Amsterdam and Haarlem are only 5 minutes away by car.
Sugar City and the NS train station (Halfweg-Zwanenburg) are a 10-minute walk from the house. The travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes!! So live safely and quietly in a village and at the same time have the cultural opportunities of the big city around the corner. At the end of 2020, the doors of the 'thestyle outlets' opened on the former site of the Suikerfabriek, where 115 luxury clothing stores and the necessary catering establishments are located. This is only a 15-minute walk from the house.
In short: Lots of living comfort and space in a wonderful location.
Layout:
Entrance, hall/corridor with meter cupboard, toilet room. Spacious living room with bay window at the front and extension at the rear. Semi-open kitchen and adjacent utility room with washer/dryer connection and door to backyard. 1st floor: Landing, large bedroom at the rear (2 bedrooms possible) with patio doors to the roof of the extension. 1 bedroom at the front and bathroom with shower, sink and 2nd toilet. Attic floor: landing with office at the rear, spacious storage cupboard, large bedroom with dormer window and plenty of storage space.
Detached stone shed with attic at the rear of the plot. Available at the back.
Details:
Asking price: €525,000, buyer's costs.
Delivery: In consultation
Year of construction: 1980
Living area: 133m2
Plot size: 177 m2
Located on private land
Equipped with extension at the rear, dormer window on the attic floor and bay window at the front.
Energy label A
Owned 12 solar panels
Central heating combi boiler from 2024
Good state of maintenance
Sunshades and screens on all windows/frames.
Child-friendly neighborhood (low-traffic) with many playing fields and lots of greenery.
Located on a quiet park.
Lees de volledige omschrijving
