Stationsweg 224 Hillegom

Omschrijving

NIEUW! Te Koop! Voor de koper met gevoel voor stijl, design en luxe is dit een absolute Must-See. Een van de stijliconen van het dorp, een klassieke notariswoning met monumentaal karakter op een royaal perceel eigen grond (Woning heeft 196m2 woonoppervlak, Perceel is 410m2 groot). Gebouwd rond 1930 en glansrijk de tand des tijds doorstaan. Ondanks dat deze vrijstaande villa nostalgie ademt en uitstraalt is er inwendig in de jaren natuurlijk flink gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor detail en behoudt van de klassiek stijlelementen. De woning is van binnen en van buiten afgewerkt met hoogwaardige materialen en er is gekozen voor een strak design met neutrale kleurstelling en hier en daar een accentkleur. De ruime uitbouw aan de achterzijde is echt one-of-a-kind en geheel naar eigen ontwerp gerealiseerd. Met de glazen harmonica schuifpui geopend heeft een direct verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. Rondwandelend in de prachtige, 40 meter diepe, sfeervolle tuin met volop privacy, een grote diversiteit aan boomsoorten en siervijver ervaart u het echte buitengevoel. Hier kunt u op diverse terrassen heerlijk ontspannen tot in de late uurtjes. Het perceel grenst aan doorgaand vaarwater, dus ideaal om met eigen bootje richting Haarlem of De Kaag te varen.

Locatie:
De straatnaam zegt het natuurlijk al, de woning ligt slechts op 2 minuten lopen vanaf het NS Station en met de trein bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden (Den Haag 20 minuten) en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam De woning ligt aan de sfeervolle laan met diverse karakteristieke panden en historie. Hillegom ligt in de Bollenstreek, heeft een levendig dorpscentrum met een diversiteit aan winkels en horeca en een openluchtzwembad. Het centrum van Hillegom is nabij alsmede Sportpark De Zanderij, diverse basisscholen, een kinderopvang en het vernieuwde Van Nispenpark met wandelpaden en speelvoorzieningen. De duinen en strand zijn dichtbij gelegen en met de auto of fiets bent u snel bij de Kust, de Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn de omliggende steden maximaal binnen 30 minuten te bereiken. Een heerlijke woonomgeving met alles binnen handbereik.

Kortom: Een woonbeleving waarbij de huidige eigenaren met pijn in hart afscheid van gaan nemen.

Indeling:
Entree, ruime hal met toegang tot de werkkamer aan de voorzijde, grote centrale hal met trappenhuis en hoge vide, Royale woonkamer met haard en aansluitend de fraaie achter-aanbouw met glazen-pui en daglichtvensters. Via de overloop (bergkast met Cv) naar de halfopen keuken met diverse moderne inbouwapparatuur (Gaggenau) en grote vast bergkast. Aansluitend op de overloop de bijkeuken met was/droger-aansluiting en de verlengde aanbouw met grote 2de woonkamer (ideaal als puber chillroom/atelier/kantoorruimte of extra slaapkamer). Verdieping: Overloop: Royale badkamer met dubbele inloopdouche, wastafel en toilet en directe verbinding met de master-bedroom. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met extra wastafel en 1 met 2 aparte kamers. Bergvliering.

Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 850.000, -
Oplevering: In Overleg
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlak: 196m2
Perceel eigen grond: 410m2
Oprit en parkeren op eigen grond
Oplaadpunt voor elektrisch opladen aanwezig
Uniek en statig woonobject
Multifunctionele (extra) -aanbouw
Onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy
Centrale ligging t.o.v. alle winkels en voorzieningen
NS-Station op 150 meter lopen

ENGLISH:

NIEUW! For Sale! For the buyer with a sense of style, design and luxury, this is an absolute Must-See. One of the style icons of the village, a classic notary's house with monumental character on a generous plot of private land (House has 196m2 living space, Plot is 410m2). Built around 1930 and has brilliantly withstood the test of time. Despite the fact that this detached villa breathes and radiates nostalgia, it has of course been extensively renovated and modernized internally over the years with an eye for detail and retention of the classic style elements. The house is finished inside and out with high-quality materials and a sleek design with neutral color scheme and an accent color here and there has been chosen. The spacious extension at the rear is truly one-of-a-kind and realized entirely according to its own design. With the glass harmonica sliding door open, it has a direct connection to the beautifully landscaped backyard. Walking around in the beautiful, 40 meter deep, atmospheric garden with plenty of privacy, a large diversity of tree species and ornamental pond you experience the real outdoor feeling. Here you can relax on various terraces until the late hours. The plot borders on a continuous waterway, so ideal to sail with your own boat towards Haarlem or De Kaag.

Location:
The street name says it all, the house is only a 2-minute walk from the NS Station and by train you can reach Haarlem & Leiden in 10 minutes (The Hague 20 minutes) and within 30 minutes you are in the middle of Amsterdam. The house is located on the atmospheric avenue with various characteristic buildings and history. Hillegom is located in the Bollenstreek, has a lively village center with a variety of shops and restaurants and an outdoor swimming pool. The center of Hillegom is nearby as well as Sportpark De Zanderij, various primary schools, a childcare center and the renovated Van Nispenpark with walking paths and play facilities. The dunes and beach are close by and by car or bicycle you can quickly reach the coast, the Waterleidingduinen and the beach of Langevelderslag. Due to the good car connections (including A4/A44), the surrounding cities can be reached within 30 minutes at most. A wonderful living environment with everything within reach.

In short: A living experience that the current owners will say goodbye to with a heavy heart.

Layout:
Entrance, spacious hall with access to the study at the front, large central hall with staircase and high vide, Royal living room with fireplace and adjoining the beautiful rear extension with glass front and daylight windows. Via the landing (storage cupboard with central heating) to the semi-open kitchen with various modern built-in appliances (Gaggenau) and large fixed storage cupboard. Adjoining the landing is the utility room with washer/dryer connection and the extended extension with large 2nd living room (ideal as a teenager chill room/studio/office space or extra bedroom). Floor: Landing: Royal bathroom with double walk-in shower, sink and toilet and direct connection to the master bedroom. 2 spacious bedrooms at the rear, 1 with extra sink and 1 with 2 separate rooms. Storage loft.

Details:
Asking price: € 850,000, -
Delivery: In consultation
Year of construction: 1930
Living area: 196m2
Plot of private land: 410m2
Driveway and parking on private land
Charging point for electric charging available
Unique and stately residential property
Multifunctional (extra) extension
Architectural garden with lots of privacy
Central location with respect to all shops and amenities
NS station within 150 meters walking distance