Omschrijving
NIEUW! Te koop. Studio “with a view” Het appartement is gelegen op de achtste en hoogste verdieping van een appartementencomplex in Amsterdam Buitenveldert, gelegen tussen het Amstelpark en het Amsterdamse Bos, nabij de Amsterdamse Zuidas en Groot Gelderlandplein. Een ideaal appartement voor starters/studerende kinderen of expats! De woning verkeert in een gedateerde staat van onderhoud en dient derhalve intern gerenoveerd te worden. Verwarming geschiedt middels blokverwarming, de kozijnen zijn van kunststof en voorzien van thermopane beglazing. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch en weids uitzicht.
Ligging: De Van Nijenrodeweg is gelegen in het groene en rustige Buitenveldert. Op een steenworp afstand ligt het Amsterdamse Bos met diverse sportmogelijkheden en kinderboerderijen, de Amsterdamse Zuidas, de VU, Spa Zuiver, het Amstelpark, diverse middelbare en lagere scholen en kinderopvang organisaties. De bereikbaarheid is zeer goed met zowel de auto als met het openbaar vervoer (trams 5 en 25, diverse busverbindingen en station Rai en Zuid/WTC). Parkeren kan direct voor de deur middels een parkeervergunning, geen wachttijd! Winkel- en horecagelegenheden liggen op loop- en fietsafstand zoals bijvoorbeeld aan de Amstelveenseweg, op het Groot Gelderlandplein en natuurlijk de Zuid-as.
Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast en intercom. Dichte eenvoudige keuken met de wasmachine aansluiting. Lichte woon/slaapkamer met toegang tot het balkon (zuid ligging). Aansluitend de badkamer v.v. toilet, douche en een wastafel. Op de begane grond van het gebouw is een aparte berging.
Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 265.000, - k.k.
Oplevering: Kan snel, woning staat leeg.
Woonoppervlak: 34m2
Gelegen op grond uitgegeven in erfpacht; canon bedraagt € 45,83 per jaar; Herzieningsdatum van de canon is 15 januari 2039.
Actieve en gezonde vereniging
Maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 96,76 per maand inclusief een voorschot op de stookkosten
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, -
Verwarming middels stadsverwarming; Warmwater via eigen boiler.
Eigen berging in de onderbouw
Centrale ligging
Top uitzicht over de stad
Project Notaris: Smith, Boeser, Van grafhorst Notarissen
ENGLISH:
NIEUW! For sale. Studio “with a view” The apartment is located on the eighth and highest floor of an apartment complex in Amsterdam Buitenveldert, located between the Amstelpark and the Amsterdamse Bos, near the Amsterdam Zuidas and Groot Gelderlandplein. An ideal apartment for starters/children studying or expats! The house is in a dated state of maintenance and therefore needs to be renovated internally. Heating is by block heating, the frames are made of plastic and fitted with thermopane glazing. From the balcony and from the living room you have a fantastic and expansive view.
Location: The Van Nijenrodeweg is located in the green and quiet Buitenveldert. A stone's throw away is the Amsterdamse Bos with various sports facilities and petting zoos, the Amsterdam Zuidas, the VU, Spa Zuiver, the Amstelpark, various secondary and primary schools and childcare organizations. The accessibility is very good by car and by public transport (trams 5 and 25, various bus connections and station Rai and Zuid/WTC). You can park directly in front of the door by means of a parking permit, no waiting time! Shopping and catering establishments are within walking and cycling distance, such as the Amstelveenseweg, Groot Gelderlandplein and of course the Zuidas.
Layout apartment:
Entrance/hall with meter cupboard and intercom. Dense simple kitchen with washing machine connection. Bright living/bedroom with access to the balcony (south location). Then the bathroom with toilet, shower and sink. There is a separate storage room on the ground floor of the building.
Particularities:
Asking price: € 265,000, - k.k.
Delivery: Can be done quickly, house is empty.
Living area: 34m2
Located on land issued in leasehold; ground rent is € 45.83 per year; Canon revision date is January 15, 2039.
Active and healthy association
Monthly contribution to the VVE is € 96.76 per month including an advance on heating costs
The entire house is equipped with plastic frames with insulating glass, -
Heating through district heating; Hot water via own boiler.
Private storage in the basement
Central location
Top view over the city
Project Notary: Smith, Boeser, Van grafhorst Notarissen
Lees de volledige omschrijving
