Een woning verkopen is één van de belangrijkste besluiten in een mensenleven met verstrekkende gevolgen. NIEUW! Makelaardij kan u hierin op deskundige wijze van dienst zijn. Een persoonlijk gesprek en een waardebepaling vormen de basis voor een soepel verkooptraject. In overleg stellen we de vraagprijs vast en bepalen we een passende verkoopstrategie.
Uw huis verkopen met NIEUW! Makelaardij
Proactieve makelaar
Wij vinden dat je als huizenverkoper een makelaar verdient die kritisch, proactief en slagvaardig is! NIEUW! Makelaardij haalt graag alles uit de kast om een huis zo snel mogelijk en tegen de beste prijs en voorwaarden te verkopen. De NVM statistieken over de afgelopen periode laten zien dat we met ons kantoor gemiddeld de beste verkopen realiseren, met de kortste verkooptijd en met het kleinste verschil in vraagprijs t.o.v. transactieprijs.
Veel makelaars stoppen als de woning op Funda staat. Bij ons begint het dan pas. Er is vaak een veelheid van activiteiten nodig om de koper te vinden. Snel en actiematig. Als je in de huidige markt écht wilt verkopen, dan pak je diverse kanalen. We beginnen met ons zoekersbestand en dan laten we een scala van online marketing erop los. Uw woning moet onder de aandacht komen op plaatsen waar uw doelgroep zich ook bevindt. Wij hebben kennis in huis op het gebied van online marketing. Daardoor kunnen wij snel en effectief uw huis onder de aandacht brengen van een grote groep potentiële kopers.
Hoe kiest u de juiste makelaar?
U wilt uw huis verkopen en zoekt een goede makelaar. Een aantal redenen om te kiezen voor NIEUW! Makelaardij als NVM Makelaar:
- Als verkoopmakelaar/ taxateur kennen we de lokale woningmarkt als geen ander.
- Verkoopklanten beoordelen ons op Funda gemiddeld met een 9,4.
- Gegarandeerd een goed advies over de marktwaarde van uw huis.
- Als gecertificeerd makelaar bepalen we samen met u de verkoopstrategie.
- Als verkoopmakelaar begeleiden we het proces van A tot Z.
- Als klant van een kantoor aangesloten bij de brancheorganisatie NVM, ben je er zeker van dat er goede consumentenvoorwaarden van toepassing zijn. (Opgesteld samen met Vereniging Eigen Huis)
- Aangesloten bij de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA)
- Goed bereikbaar, zowel per mail als per telefoon.
Presentatie
Het internet is een belangrijk medium tegenwoordig voor wie op huizenjacht is. Uiteraard plaatsen wij iedere woning op onze eigen website. Daarnaast plaatsen wij de woning op Funda, de exclusieve woningsite voor o.a. NVM makelaars. Ook melden wij uw woning aan in het NVM uitwisselingssysteem waarop honderden makelaars in Nederland zijn aangesloten. Bovendien plaatsen wij alle woningen op de MVA site, de site van de Makelaars Vereniging Amsterdam. Zo wordt een breed platform met geïnteresseerden gecreëerd. Daarnaast zijn er nog meer mogelijkheden om uw woning in de schijnwerpers te plaatsen, variërend van tophuis op Funda tot en met Facebook campagnes.
Gratis en vrijblijvende waardebepaling
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een waardebepaling. Als u dat bij ons doet, komt een gecertificeerde makelaar langs om gratis en vrijblijvend de waarde van uw huis vast te stellen. De makelaar doet dit op basis van actuele informatie over de woningmarkt in uw directe omgeving. Uiteraard rekening houdend met de bijzondere aspecten van uw woning. Lees hier verder over de waardebepaling>>
Vaststelling van de vraagprijs
Wanneer de makelaar alles in kaart heeft gebracht, bepalen we in overleg met u de vraagprijs. De vraagprijs is een van de onderdelen van de verkoopstrategie. Uiteraard moet de vraagprijs reëel zijn, daarnaast spelen andere factoren een rol. Bijvoorbeeld met welk actuele woningaanbod ‘concurreert’ uw huis en wat zijn uw eigen doelstellingen.
Belangen behartigen
Tijdens het verkoopproces behartigen we uw belangen van A tot Z. We begeleiden de bezichtigingen en we onderhandelen over de prijs en de voorwaarden. Daarnaast zorgen we voor alle juridische en administratieve zaken tot en met de sleuteloverdracht bij de notaris en de nazorg. Als NVM makelaar voldoen we hierbij aan allerlei strenge eisen die u de garantie geven dat u een makelaar hebt ingeschakeld die voldoet aan hoge kwaliteitseisen.
Eigen verkoopdossier
NIEUW! Makelaardij vindt een frequente en transparante communicatie tijdens het verkooptraject essentieel. Regelmatig evalueren wij met u de verkoop en stellen indien nodig de verkoopstrategie bij. Zo kan er direct gereageerd worden op veranderende marktontwikkelingen. Uw eigen online verkoopdossier houdt u 24 uur per dag up-to-date over de woninggegevens, internetstatistieken en de agenda.
Ruime bezichtigingsmogelijkheden: van 09.00 tot 21.00 uur
NIEUW! Makelaardij biedt ruime mogelijkheden met betrekking tot het bezichtigen van woningen of het voeren van een verkoopgesprek. In het belang van een voorspoedige verkoop van uw woning kunnen er desgewenst afspraken worden gemaakt in de avonduren of op zaterdag. NIEUW! Makelaardij neemt hier graag de tijd voor.