Omschrijving
NIEUW! Gewoon een hele mooie en fijne woning. De ruimtes zijn allemaal netjes afgewerkt en er hoeft niet gelijk geklust te worden, want het is gewoon spullen pakken en instappen. De houtkachel in de woonkamer brengt niet alleen een sfeervol knapperend houtvuur, maar draagt ook bij aan een lager gasgebruik! (Niet verkeerd in deze tijd) Aan de voorzijde van de woning is er een eigen parkeerplaats onder de houten carport, maar parkeren is vrij in de hele woonwijk. De fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping, ligt op het zonnige zuidwesten en staat dus garant voor vele uren ontspanning in de zon. De woning ligt in een ontzettend fijne en gezellige woonwijk, direct gelegen aan Recreatiegebied Spaarnwoude en is omringd door vele waterpartijen. De wijk is zeer kindvriendelijk qua opzet en er is alleen sprake van bestemmingsverkeer. Sport, spel en ontspanning zijn in de directe omgeving te vinden (Golf, Paardrijden, Sportschool, Festivals, Horeca etc.) en er wordt thans ook veel gezwommen in het (schone) water van "Zijkanaal-F" en "De Braak". Winkels en Scholen liggen op loop/fietsafstand en met de trein bent U vanaf het Station Halfweg/Zwanenburg (5 minuten lopen) binnen de 10 minuten in het centrum van Amsterdam of Haarlem.
Kortom: Een plek waar iedereen zich snel thuis voelt!
Indeling: Entree, hal/gang met meterkast en toiletruimte en trap naar de verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Verzorgde achtertuin met achterom, terrasoverkapping en stenen berging. 1ste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met vaste inbouwkasten en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche, 2de toilet en wastafel. Zolderverdieping: Grote open en lichte kamer met dakkapel aan de achterzijde en groot Velux dakraam. Grote vaste bergkast met CV en aansluiting voor wasmachine en droger.
Stenen berging in achtertuin v.v. elektra en terrasoverkapping.
Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 445.000, - kosten koper.
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 100 m2 (Netto) Nen-gemeten, BVO: 120 m2.
Perceel: 137 m2
Energielabel C (eenvoudig te upgraden naar Label A met aanleg van zonnepanelen)
Parkeren op eigen terrein (carport) en rondom de woning
2 Electrische laadpalen op de openbare parkeerplaats (voor de woning)
Buitenschilderwerk recent geheel gedaan (2023) door proffesional
Fraaie taupekleurige kozijnen met HR en HR++ glas
Vrije ligging aan achterzijde
Goed onderhouden woning
Plezierige en kindvriendelijke woonwijk
Veel voorzieningen in de nabijheid
Directe verbindingswegen naar de stad en op 5 minuten lopen van treinstation
ENGLISH:
NIEUW! Just a very nice and good house. The spaces are all neatly finished and there is no need to do odd jobs right away, because it is just packing stuff and boarding. The wood stove in the living room not only provides an atmospheric crackling wood fire, but also contributes to lower gas consumption! (Not bad in this day and age) At the front of the house there is a private parking space under the wooden carport, but parking is free throughout the residential area. The beautifully landscaped backyard with terrace roof faces the sunny southwest and therefore guarantees many hours of relaxation in the sun. The house is located in a very nice and cozy residential area, located directly on Recreation Area Spaarnwoude and is surrounded by many water features. The neighborhood is very child-friendly in terms of design and there is only local traffic. Sports, games and relaxation can be found in the immediate vicinity (Golf, Horse riding, Gym, Festivals, Catering, etc.) and there is now also a lot of swimming in the (clean) water of "Zijkanaal-F" and "De Braak". Shops and schools are within walking / cycling distance and by train you are from the station Halfweg / Zwanenburg (5 minutes walk) within 10 minutes in the center of Amsterdam or Haarlem.
In short: A place where everyone quickly feels at home!
Layout: Entrance hall/corridor with meter cupboard and toilet and stairs to the first floor. Spacious garden-oriented living room with patio doors to the backyard. Well-kept backyard with back entrance, patio cover and stone shed. 1st floor: Landing, 2 bedrooms at the rear, 1 with fitted wardrobes and 1 bedroom at the front. Bathroom with walk-in shower, 2nd toilet and sink. Top floor: Large open and bright room with dormer window at the rear and large Velux skylight. Large fixed storage cupboard with central heating and connection for washing machine and dryer.
Stone shed in backyard with electricity and patio cover.
Particularities:
Asking price: € 445,000, costs for the buyer.
Delivery in consultation
Year of manufacture: 1986
Living area: 100 m2 (Net) Nen-measured, GFA: 120 m2.
Plot: 137 m2
Energy label C (easy to upgrade to Label A with the installation of solar panels)
Parking on site (carport) and around the house
2 Electric charging stations in the public parking lot (in front of the house)
Exterior painting recently completely done (2023) by a professional
Beautiful taupe colored frames with HR and HR++ glass
Free location at the rear
Well maintained house
Pleasant and child-friendly residential area
Many amenities in the vicinity
Direct links to the city and a 5-minute walk from the train station
Lees de volledige omschrijving
