Omschrijving
NIEUW! Toplocatie/Water en steiger in eigendom/Eigen grond/Buitenleven
Deze prachtige en verrassende dijkwoning uit het begin van de 20ste eeuw is in de jaren 80 nagenoeg geheel opnieuw opgetrokken en voorzien van een nieuwe fundering. Dus wel de stijl en uitstraling van toen, maar wel met de hoge kwaliteit van nu. Dit in combinatie met HR++ glas en 12 zonnepanelen zorgt ervoor dat de woning een heel mooi energielabel A heeft.
Belangrijk: de woning heeft het perceel in volle eigendom (dus geen Opstalrecht meer van toepassing).
Deze ruime hoekwoning ligt op een absolute toplocatie aan het water van de Kom en de Ringvaart. De woning is instapklaar en met veel zorg en smaak hoogwaardig gerenoveerd. De royale living met sfeervolle open haard kijkt direct uit over het water aan de voorzijde en biedt zicht op het enige nog werkende stoomgemaal in de wereld. De royale en moderne woonkeuken aan de achterzijde van de woning staat in directe verbinding met het grote terras aan de achterzijde. De ruime en fraai aangelegde achtertuin met berging, kantoor/sportruimte en overkapping met plek voor de buitenjacuzzi ligt op het zonnige Zuidwesten, dus hier kunt u tot laat op de dag van de zon genieten. Aan de voorzijde beschikt u over een privé steiger met (wederom) eigendom van water en grond. Via het water van de Ringvaart bent u met de boot in een mum van tijd op de Amsterdamse grachten. Het water is van goede kwaliteit en op warme dagen kunt u daar dan, net als de andere bewoners, heerlijk zwemmen.
De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels. Er is veel groen (onder andere 2 parken), goede basisscholen, meerdere sport- en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 10 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (bus 80 en 179). Op 5 minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Zwanenburg). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt ongeveer 10 minuten. Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving, maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland zijn in 10 minuten bereikbaar. Recent zijn de deuren geopend van de ‘The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/ SugarCity. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horeca gevestigd. Dit alles op slechts 10 minuten lopen van de woning.
Indeling:
Begane grond: Hoofdentree aan de zijkant van de woning, ruime hal voorzien van grote kastenwand met schuifdeuren. De 2de zij entree leidt naar de grote bijkeuken, voorzien van kastenwand, ladekast en fontein. Royale extra brede woonkamer met hout gestookte inzet open haard met uitzicht over het water. Aansluitend aan de achterzijde de ruime open keuken met inbouwapparatuur van Bosch en veel laden en kastruimte. De draai/kiep deur geeft toegang tot het hardhouten zonneterras op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een aparte hal met moderne toiletruimte(nieuw) en meterkast (nieuwe groepenkast en glasvezel). Via een open en met leer en blauwstaal beklede trap in de zijkamer bereikt men de bovenverdieping.
Bovenverdieping: Overloop met Cv(kast), nieuw separaat toilet met wandcloset, nieuwe ruime badkamer met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inloop kledingkast met schuifdeuren en twee slaapkamers aan de achterzijde. Waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. een vrijstaand ligbad. Dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De dakkapellen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
Grote hardhouten terrassen en overkapping aan de achterzijde met separate berging en kantoor/sportruimte.
Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 600.000, - k.k.
Oplevering in overleg
Bouwjaar 1983
Perceelgrootte: 239 m2 grondperceel en 40m2 waterperceel in volle eigendom
Woonoppervlak:
Energielabel A
12 zonnepanelen
Moderne afwerking
Goed onderhouden woning
Eigen steiger aan het water
Berging en kantoorruimte met overkapping voor de jacuzzi in de achtertuin
Tuin ligt op het zonnige zuidwesten
ENGLISH:
NIEUW! Prime location/Own water and jetty/Own land/Outdoor life
This beautiful and surprising dyke house from the early 20th century was almost completely rebuilt in the 1980s and provided with a new foundation. So the style and appearance of the past, but with the high quality of today. This in combination with HR ++ glass and 12 solar panels ensures that the house has a very nice energy label A.
Important: the house has full ownership of the plot (so no more superficies apply).
This spacious corner house is in an absolute prime location on the water of the Kom and the Ringvaart. The house is ready to move in and has been renovated to a high standard with great care and taste. The spacious living room with attractive fireplace looks directly over the water at the front and offers a view of the only working steam pumping station in the world. The spacious and modern kitchen at the rear of the house is directly connected to the large terrace at the rear. The spacious and beautifully landscaped backyard with storage room, office / sports room and roof with space for the outdoor jacuzzi faces the sunny southwest, so you can enjoy the sun here until late in the day. At the front you have a private jetty with (again) ownership of water and land. Via the water of the Ringvaart you can reach the Amsterdam canals in no time by boat. The water is of good quality and on warm days you can swim there, just like the other residents.
The location:
Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops. There is a lot of greenery (including 2 parks), good primary schools, several sports and recreation clubs and a wide choice of different residential houses from various years of construction. Amsterdam and Haarlem are only 10 minutes away by car and can also be reached by public transport (buses 80 and 179). The NS train station (Halfweg/ Zwanenburg) is a 5-minute bike ride from the house. Travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is approximately 10 minutes. So safe and quiet living in a green environment, but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached in 10 minutes. The doors of 'The Style Outlets' on the former site of the Sugar Factory/SugarCity were recently opened. 115 luxury clothing stores and various catering establishments are located here. All this just a 10 minute walk from the house.
Layout:
Ground floor: Main entrance on the side of the house, spacious hall with large cupboard wall with sliding doors. The 2nd side entrance leads to the large utility room, equipped with wall units, chest of drawers and fountain. Spacious extra wide living room with wood-burning insert fireplace with a view over the water. Adjacent to the rear is the spacious open kitchen with built-in Bosch appliances and plenty of drawers and cupboard space. The turn / tilt door gives access to the hardwood sun terrace on the southwest. At the front of the house is a separate hall with modern toilet room (new) and meter cupboard (new group box and fiber optic). The upper floor is reached via an open staircase in the side room covered with leather and blue steel.
Upper floor: Landing with central heating (cabinet), new separate toilet with wall closet, new spacious bathroom with walk-in shower and sink. Bedroom at the front with walk-in wardrobe with sliding doors and two bedrooms at the rear. The master bedroom has a freestanding bath. Dormer windows to the front and rear. The dormer windows at the rear are equipped with electrically operated shutters
Large hardwood terraces and roof at the rear with separate storage room and office / sports room.
Particularities:
Asking price: € 600,000 k.k.
Delivery in consultation
Built in 1983
Plot size: 239 m2 land plot and 40m2 water plot in full ownership
Living space:
Energy label A
12 solar panels
Modern finish
Well maintained house
Private jetty on the water
Storage room and office space with roof for the jacuzzi in the backyard
Garden is located on the sunny southwest
Lees de volledige omschrijving
